Улаанбаатар хотын аль өнгөтэй өөдтэй газруудыг Нийслэл, дүүргийн газрын албанд ажиллаж байсан үе, үеийн дарга нар “чулуу” болгож байсан гэж хэлэхэд нэг их хилсдэхгүй.
Тухайлбал хотын төвийн барилгуудын өмнөх ногоон байгууламж, сургууль, цэцэрлэгийн хүүхдийн тоглоомын талбайг худалдсан гэх хардлагыг чимэг зүүлт болгон явдаг эрхмүүдийн нэгээр Нийслэлийн газрын албаны даргаар ажиллаж байсан Ц.Сандуйг нэрлэж болно.
Хотын дарга Э.Бат-Үүл замбараагүй олгосон газруудыг шалгуулахыг хүссэн
Тодруулбал Хотын захирагч Э.Бат-Үүл өнгөрсөн гуравдугаар сарын 15-ны өдөр 307 тоот захирамж гаргаж урьд нь замбараагүй олгосон газрын зөвшөөрлүүдийг цэгцлэх үүргийг НӨХГ-ын дарга, Санхүү, эдийн засгийн газрын дарга нарт үүрэг болгосноор доорх нэр бүхий эрхмүүдийг цагдаагийн байгууллагад шалгах болсон юм.
Учир нь шалгалтын явцад Нийслэлийн үе үеийн Засаг дарга нар болон тэдний хамсаатан болох Газрын албаны даргаар ажиллаж байсан Ц.Сандуй Нийслэлийн барилга хот байгуулалтын газартай хамтран олгох нэрийдлээр олон тооны газрыг хууль бусаар аж ахуйн нэгжүүдэд өгсөн нь илэрсэн байна.
Тиймээс тэднийг Эрүүгийн цагдаагийн газрын Эдийн засгийн гэмт хэрэгтэй тэмцэх тасагт шалгуулахаар болсон. Түүнчлэн газрын дуудлага худалдааг явуулахдаа үнэ хаялцуулсан гэх боловч анхны үнэ нь огт өсдөггүй, дуудлага худалдааны төлбөр нь өнөөг хүртэл улсад тушаагдаагүй зэрэг олон но-той үйлдэл илэрчээ.
Мөн тэдний эл хэрэгт холбогдуулан хууль бусаар газар эзэмших, өмчлөх эрх авсан бизнесийн салбарын нөхдийг ч орхихгүй гэдгийг холбогдох албаны хүмүүс хүртэл хэлж байгаа юм.
Тухайлбал Ц.Сандуй өөрийн хүрээний хүмүүстэйгээ үгсэн тохирч Монгол Улсад ямар ч бүртгэлгүй байсан Солонгосын 100 хувийн хөрөнгө оруулалттай “Туул ривер контри сайд” гэх компанид газар олгосныг нь Нийслэлийн захиргааны хэргийн шүүхээс хууль бус гэж тогтоосон байдаг.
Мөн Сонгинохайрхан дүүргийн 15 дугаар хороо буюу нэгдүгээр хорооллын 19, 20 дугаар байрны дунд байрлах тоглоомын талбайг 2012 онд иргэн Т.Баасанжавт олгоход Ц.Сандуй, хотын ерөнхий архитектор асан Э.Хүрэлбаатар нар голлох нөлөө үзүүлсэн аж.
Уг газрыг Т.Баасанжавт анх НЗД-ын 2009 оны зургаадугаар сарын 19-ний 322 тоот захирамжаар газрын дуудлага худалдаагаар 14 сая төгрөгөөр олгосон байдаг. Гэтэл 2011 оны гуравдугаар сарын 1-ний 193 тоот захирамжаар хүчингүй болгосон байна. Харин жил гаруйн дараа буюу өнгөрсөн оны дөрөвдүгээр сарын 18-ны өдөр 262 тоот захирамж гарган, дахин олгожээ.
Захирамж гарсан даруйд иргэн Т.Баасанжав энэ газар таван давхар орон сууц барихаар ажлаа эхлүүлээд байхад нь оршин суугчид хүчтэй эсэргүүцсний үр дүнд өдгөө ажлаа зогсоохоос аргагүйд хүрсэн аж. Хэдийгээр барилгын ажил зогссон ч өргөдөл, гомдол гаргасан оршин суугчдын төлөөллийг шүүхэд хариуцагчаар татан багагүй чирэгдэл учруулаад байгаа юм.
Энэ бүх болсон үйл явдалд тухайн үед газрын албаны даргаар ажиллаж байсан Ц.Сандуй, хотын ерөнхий архитектор Э.Хүрэлбаатар болон дээрх хүмүүстэй хамтран ажилласан Нацагдорж нарын хийсэн хууль бус ажил гэдгийг оршин суугчид хэлсэн.
Л.Цэвэл: Манай байрны хүүхдийн талбайн будлианыг үүсгэсэн гол эзэн нь Ц.Сандуй шүү дээ
Энэ тухай 19 дүгээр байрны оршин суугч Л.Цэвэл хэлэхдээ “Нийтийн эзэмшилд байсан хүүхдийн тоглоомын талбайг тухайн үеийн Нийслэлийн Засаг дарга газрын албаны даргаар ажиллаж байсан Ц.Сандуй, ерөнхий архитектор Э.Хүрэлбаатар нар эл хүүхдийн тоглоомын талбайн газрыг хууль бусаар иргэн Т.Баасанжавт олгосон шүү дээ.
Тэдний гарын үсгээр баталгаажсан бичиг баримт нь хүртэл бий. Тэдний энэ заваарсан, замбараагүй газар олголтыг цэгцлэхийн тулд хотын дарга Э.Бат-Үүл холбогдох газруудад нь шалгуулахаар өгсөн байна билээ. Газрын хууль бус маш олон наймаа илчлэгдэх байх даа.
Тухайлбал би өмнө нь өөрийнхөө эзэмшилд байдаг жижиг газрыг нэр дээрээ авах гэж Ц.Сандуй даргатай уулзахад “Газар олгох ямар ч боломжгүй” гэж хэлсэн хэрнээ мөнгө, эрх мэдэлтэй хүмүүст утсаар яриад л олгодог байсан.
Үүдэнд нь хүлээж сууж байхад их л олон юм сонсож байсан даа. Манай байрны хүүхдийн талбайн будлианыг үүсгэсэн гол эзэн нь Ц.Сандуй шүү дээ. Одоо арьсаа хамгаалж би хууль ёсны дагуу газар олгосон гэж ярилцлага хүртэл өгсөн байна билээ.
Хааны алба халаатай, эзний алба ээлжтэй гэдгийг Ц.Сандуй мэтийн нөхөд мэддэггүй юм шиг байна. Ер нь газрын албаны үе үеийн дарга нарыг сайн шалгах хэрэгтэй. Тэдний өнөөдөр сайн сайхан явж байгаа нь хотын “А” зэрэглэлийн газрыг бусдад зарснаараа ийнхүү хөлжсөн нь ард түмний нүдэнд зураг шиг л ил байгаа гэдгийг тэд ойлгох хэрэгтэй.
Хэдийгээр оршин суугчдын төлөөллийг өнөөдөр шүүхэд хариуцагчаар татсан ч бид үнэний төлөө явсан учраас айх зүйл байхгүй ээ. Харин ч тэдний хийсэн нүгэл нүдээрээ гарахад тун их ойртсон гэдгийг хэлмээр байна” гэлээ.
Ямартай ч олон иргэн Ц.Сандуй даргад гомдож явдгаа илэрхийлж байсан юм. Учир нь маш олон хүн түүнийг даргын алба хашиж байх үед жижигхэн ч болов газар авах хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлэхэд нь “Боломжгүй” гэдэг ганц л үгийг хэлээд гаргадаг байсан байна.
Тэгсэн хэрнээ эрх мэдэлтэй хүмүүст газрыг өөрийн өмч мэт өчнөөнөөр нь өгч байсан нь ийнхүү өдгөө асуудал дагуулан хуулийн байгууллагаар шалгуулах үндсийг тавьсан бололтой.
Өнгөрсөн хугацаанд хууль хяналтынхан уг хэргийг орхилгүй шалгаж байсан
Уг нь дээрх нөхдийг өнгөрсөн хавар газрын асуудлаар шалгах ёстой байсан юм билээ. Гэтэл яг энэ шалгалттай давхцаж УИХ-ын сонгуулийн ажил эхэлсэн тул аргагүй эрхэнд зогсоосон хэмээн албаны хүн хэлж байсан. Учир нь АН-ынхан “Газрын асуудлаар шоу хийлээ хэмээн” хэлүүлэхээс сэрэмжилж саяхнаас анхааралаа хандуулж эхэлсэн нь энэ аж.
Зарим эх сурвалжийн мэдээлж буйгаар өнгөрсөн хугацаанд хууль хяналтынхан уг хэргийг орхилгүй харин ч газрын наймааны сүлжээнд оролцоотой байж магадгүй гэх албан тушаалтнууд, бизнесменүүдийн үйл хөдлөлийг мөрдөж байсан гэх юм билээ.
Тиймээс өнөөдөр Эрүүгийн цагдаагийн мөрдөгчид хууль зөрчин олгогдсон байж болзошгүй гэх 290 гаруй захирамжийн гэрээ, гэрчилгээ, дуудлага худалдаа явагдсан бичиг баримт, газрын төлбөр төлсөн эсэх баримт, кадастрын зураг зэргийг судлан, шалгаж байгаа юм.
Ц.Сандуйн гараар үзэглэгдсэн газрын хууль бус захирамж баримт болон үлджээ.
Р.Саруул
Эх сурвалж:
Сэтгэгдэл0
ene sandui udahgui shorond suuh boltugai. chin setgeleesee husej bna.
олон жил амьдарсан газрыг нь иргэдэд өгөлгүй гадна дотны нөхдүүдэд өгчихдөг байдал ман махн- үёд замбраагүй болсон. шалгаад ялыг нь өгөх хэрэгтэй.
газрын зөвшөөрөл авхар газрын албанд хандахад кадастрын зургын шалгад эзэнгүй байна гэсэн ээ бичиг баримта бүрдүүлж байх хугацаанд өөр хүнд олгодог наймачид газрын албанд байна шүү дээ
TS.Sanduig shalgah heregtei!!!!!111
xojmoo bodolgyi saixan idjee.odoo pologtono doo.yanaa...
Candyi Bol ylaan stain gazriin naimachin bi ch bac yydend n cyyj yzcen gazriin albanii darga bolood l bayjcan shyydee.ger byleeree.shalgax xeregtei a bilgiin xeregtei xolbogdcon genet garaar bayjcan noxor yg n xen ch medexgyi noxor l baican etseg tsendcyrengiinxee nereer ene alband orloo l genet todorcon shyy. Yxbal Ix yum garnaa
Hotiin darga baisan TS.BATBAYAR,odoogiin MAN-ii darga nar niislliin oro suutsnuudiin sul zaig ashiglan olon davhar barilga barih ni zov geed l yariad baisan shuu dee .
Nuuz horongoo humuusiin ner deer bailgdag gesen,gazriig harinch neg zarj byjsan nohor.sain shalgaj shorondon yvuularai.shiitelee huleej Estoi.
Ìîíãîë óëñûã öàõèëãààíààð õàíãàäàã “Óëààíáààòàð öàõèëãààí ò¿ãýýõ ñ¿ëæýý” /ÓÁÖÒÑ/ àðä èðãýäèéí õàëààñàíä ãàðàà ò¿ðñýí ãýõ àñóóäàë ñ¿¿ëèéí ¿åä õýâëýë ìýäýýëëýýð øóóãèõ áîëñîí. Ãýòýë ýíýõ¿¿ ìýäýýëýë ¿íýí áàéæ. Á¿¿ð òóñ êîìïàíè íü òýðáóì, òýðáóìààð ìºí㺠óãààäàã áàéñàí ãýâýë îëîí õ¿í ãàéõàæ, “Òýð ÷èíü ººðñäèé㺺 àøèãã¿é êîìïàíè ãýæ ÿðüäàã” õýìýýí äóó äóóãàà àâàëöàí àñóóõ áàéõ. Ãýâ÷ òýä àëäàãäëûíõàà àðä õàðèí ÷ àøèã èõòýé àæèëëàäàã áàéñàí íü áàðèìòààð òîãòîîæýý. Òîäðóóëáàë, ºíãºðñºí õóãàöààíä /îäîî ÷ áàéãàà/ 386 òºðëèéí òºëáºðò ¿éë÷èëãýýã õýðýãëýã÷äýä ¿ç¿¿ëæ, æèëäýý òýðáóì ãàðóé òºãðºãèéí àøèã îëäîã áàéñíûãàà ÷óõàì þóíä çàðöóóëäàã áàéñíàà óã êîìïàíèéí óäèðäëàãóóä òàéëáàðëàõ õýðýãòýé áîëîõ íü. Òýäíèé õóóëü áóñ ¿éëäëèéã Ýð÷èì õ¿÷íèé çîõèöóóëàõ õîðîî áîëîí Õýðýãëýã÷äèéí ýðõ àøãèéã õàìãààëàõ íèéãýìëýã¿¿äèéí íýãäñýí õîëáîîíûõîí èëð¿¿ëñýí þì. Öàõèëãààí äóëààíû ¿íý ºíãºðñºí õóãàöààíä ºíººã õ¿ðòýë íýìýãäñýýð èðñýí. Õàìãèéí ñ¿¿ëä ãýõýä ºíãºðºã÷ äîëäóãààð ñàðä öàõèëãààí äóëààíû ¿íý íýìýãäýæ, íýã êÂò-ûíõ íü ¿íý óóë óóðõàéí êîìïàíèóäàä 130 òºãðºã, àæ àõóéí íýãæèä 105 òºãðºã 60 ìºíãº, àõóéí õýðýãëýýíä 150 êÂò-ûíõ íü 76 òºãðºã, ¿¿íýýñ äýýøèõ íü 96 òºãðºã 60 ìºí㺠áîëñîí áèëýý. ¯íý íýìýõ øààðäëàãàà ñàëáàðûí àëäàãäàë 70 òýðáóìä õ¿ðñýíòýé õîëáîæ áàéñàí. Ãýòýë à÷èð äýýðýý òýä íààøàà õàðæ óéëæ, öààøàà õàðæ èíýýæ áàéñàí õýðýã áîëîëòîé. Òóñ êîìïàíèéíõàí õýðýãëýã÷äýýñ õóóëü áóñààð ìºí㺠øóìáàääàã áàéñíûãàà òºñºâ íýìýãä¿¿ëýõ àðãà õýìýýí òàéëáàðëàñàí áàéõ þì. Íèéñëýëèéí îëîí ìÿíãàí õýðýãëýã÷ýýñ 386 òºðëèéí àðãààð ìºí㺠øóëäàã áàéñàí øèãýý õóðäàí øóóðõàéí ¿éë÷èëäýã áàéñàí áîë. ¯éë÷èëãýýíèéõýý õóðä, ÷àíàðûã ñàéæðóóëàõûí òóëä ¿¿íèéã àâàõ ¸ñòîé áàéæýý ãýæ îéëãî¸ ãýòýë, òýãæ ÷àäàõã¿é íü. ÓÁÖÒÑ êîìïàíè íü õ¿íä ñóðòàëòàé, õýðýãëýã÷äýý ¿ë òîîìñîðëîäîã, äýýðýëõäýã ¿éë÷èëãýýíèé ñî¸ëîîð õàìãèéí ìóó íü. ßìàð ñàéíäàà ë õýðýãëýã÷äýäýý óðüä÷èëàí ìýäýãäýõã¿é áàéæ áàéíãûí òîãèéã íü òàñë÷èõíà. Äýýð íü òîãíû ìºí㺺 òóøààñíû äàðàà èðæ öàõèëãààíûã çàëãàõäàà äóóäëàãûí ìºí㺠õýìýýí 3000-5000 õîîðîíä ìºí㺠àâíà. Ýíý íü áàñ òýäíèé ìºí㺠ñààõ íýã áàøèð àðãà. “Ìîíîïîëü” ýðõòýé ãýäãýýðýý õýðýãëýã÷äýý õýçýý ÷ õîõèðîîæ áîëíî ãýæ áîääîãã¿é ë þì áîë ºí㺠òºðõ, ¿éë÷èëãýýíäýý àíõààðàë õàíäóóëàõ õýðýãòýé. Õýðýãëýã÷äýýñ èðñýí ãîìäîë, ñàíàëûí ìºðººð óã êîìïàíèéã øàëãàæ ¿íäýñëýëã¿é ìºí㺠õóðààæ àâñàí áàéíà ãýäãýýð تÕÒÃ-ààñ 10 ñàÿ òºãðºãèéí òîðãóóëü íîãäóóëñàí ÷ îäîîã õ¿ðòýë òºëººã¿é áàéãàà àæ. Ýð÷èì õ¿÷íèé çîõèöóóëàõ õîðîî, Ìîíãîëûí õýðýãëýã÷äèéí ýðõ àøãèéã õàìãààëàõ íèéãýìëýã¿¿äèéí íýãäñýí õîëáîîòîé õàìòðàí õèéñýí øàëãàëòàä á¿äýð÷, 320 õóóëü áóñ ¿éë÷èëãýýã ñàíààíààñàà çîõèîí ìºí㺠õ¿äèéëäýã áàéñíàà òóñ êîìïàíèéíõàí îäîî ÷ õ¿ëýýí çºâøººðºõã¿é, òºñºâ á¿ðä¿¿ëýõ íýã àðãà õýìýýí òàéëáàðëàñààð áàéãàà ãýíý. Òýäíèé òºñâèéã á¿ðä¿¿ëýõèéí òóëä õýðýãëýã÷èä õóóëü áóñ ¿éë÷èëãýýíèé ìºíãèéã ÿàãààä òºëºõ ¸ñòîé ãýæ. ¯¿íèéãýý ë òàéëáàðëààä ºã÷èõ, ÓÁÖÒÑ-íèéõýí þó ãýæ áàñ íýã àðãàëàõ áîë äîî. Äýýðõ ìºíãèéã “Òºëáºðò ¿éë÷èëãýýíèé òàðèô” íýðèéí äîð àâàõ áîëñîí áàéíà.“ÓÁÖÒÑ” êîìïàíèéí ýêñ çàõèðàë ×.Ñàðàíæàâûí 2011 îíû äºðºâä¿ãýýð ñàðûí 1-íèé ºäðèéí òóøààëààð “...Êîìïàíèéí õàíãàõ ¿éë÷èëãýýíèé ÷èãëýëýýð õýðýãëýã÷äýä ¿ç¿¿ëýõ òºëáºðò ¿éë÷èëãýýíèé ¿íý òàðèôûã íýãä¿ãýýð õàâñðàëòààð, ò¿ãýýõ ¿éë÷èëãýýíèé ÷èãëýëýýð õýðýãëýã÷äýä ¿ç¿¿ëýõ òºëáºðò ¿éë÷èëãýýíèé ¿íý òàðèôûã õî¸ðäóãààðõàâñðàëòààð, ºíäºð õ¿÷äýë ò¿ãýýõ ¿éë÷èëãýýíèé ÷èãëýëýýð õýðýãëýã÷äýä ¿ç¿¿ëýõ ¿éë÷èëãýýíèé ¿íý òàðèôûã ãóðàâäóãààð õàâñðàëòààð, õýðýãëýã÷äýýñ öàõèëãààí ñ¿ëæýýíä øèíýýð áà øèíý÷ëýãäñýí õîëáîëòîîð òåõíèêèéí íºõöºë àâàõàä òºëºõ ¿éë÷èëãýýíèé òàðèôûã áàòàëñóãàé...” ãýõ òîãòîîë ãàðãàñàí áàéäàã. Óã øèíýýð áèé áîëãîñîí “Òºëáºðò ¿éë÷èëãýý” íü òóõàéí àæèë ¿éë÷èëãýýã õèéõýä øààðäàãäàõ õºäºëìºð çîõèöóóëàëòûí áîäèò ¿íýëãýýã 3-4 äàõèí íýìýãä¿¿ëñýíòýé ä¿éöýõ¿éöýýð òîãòîîæýý.ªºðººð õýëáýë, áîäèò áóñ ¿íýëãýýãèðãýäýä òóëãàäàã ãýñýí ¿ã. 386 òºðëèéí ¿éë÷èëãýýã òºëáºðòýé㺺ð ¿ç¿¿ëæ áàéñíààñ äºíãºæ 52 íü ë ¿íäýñëýëòýé áîëîõ íü òîãòîîãäæýý.¯ëäñýí 334 ¿éë÷èëãýýã áèä ¿íý òºëáºðã¿é àâàõ ¸ñòîé. Êîìïàíèéí ¿éë÷èëãýýíèé òºëáºð 200 òºãðºãººñ 280 ìÿíãàí òºãðºã õ¿ðòýëõ ¿íýëãýýòýé. ¯íäýñëýëã¿é ãýäýãò äàìæóóëàã÷ óòàñ òàòàõ, êàáåëèéí òðàññ òîäîðõîéëîõ,êàáåëèéí òðàññûã ýðã¿¿ëýí áóëàõ, á¿õ òºðëèéí àæèë ã¿éöýòãýõ ¿åä õÿíàã÷ààð àæèëëàõ çýðýã 334 òºðëèéí òºëáºðòýé ¿éë÷èëãýý áàéíà. Èéì áàéäëààð æèëä 1.2 òýðáóì òºãðºãèéí àøèã îëñîí áàéõ þì. “ÓÁÖÒÑ”-èéíõàí ¿éë÷èëãýý á¿ðýýñýý õóðààìæ àâäàã ÿâäëàà òºñºâòýé㺺 õîëáîí òàéëáàðëàäàã áàéæ. Òèéìýýñ àëäàãäëàà íºõºõ çîðèëãîîð òºëáºðò ¿éë÷èëãýýã íýâòð¿¿ëæ èë¿¿ ìºí㺠àâäàã õýìýýí òàëáàéðëàæýý. Ãýâ÷ çºð÷èë èëð¿¿ëñýí øàëãàëòûí áàãèéíõàí10 ãàðóé óäàà óóëçàæ õýëýëöñýíèé ä¿íä ¿íäýñëýëã¿é òºëáºð¿¿äýý õàñàõààð òîõèðîëöîæ, èðãýäèéã õîõèðîîæ áàéñíàà õ¿ëýýí çºâøººðñºí. Ãýâ÷ ýíý áàéäëàà çîãñîîëã¿é èðãýäýýñ ìºí㺠àâñààð áàéãàà àæ. Îäîîãèéí áàéäëààð ¿íý íýìýãäñýí áàéäëààñ õàðàõàä ñàðäàà òîãòìîë òîãíû ìºíãºí人 32 ìÿíãàí òºãðºãèéí òºëáºð òóøààäàã áàéñàí àéë “ÓÁÖÒÑ ¿íýý íýìñýíèé äàðàà 42 ìÿíãàí 500 òºãðºã ãàðñàí áàéíà. Èéíõ¿¿ ¿íý íýìýõýä èðãýäèéí íóðóó äýýð ãàðàõ à÷àà áîëîõã¿é ãýæ òóñ êîìïàíèéí óäèðäëàãóóä òàéëáàðëàæ áàéñàí íü õóäàë áîëîëòîé.